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前脚签约星河后脚拉来绿hg0088现金: 地 越秀地产称“构建朋友圈”

作者:谭闫妮 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 13:18
核心提示:越秀地产与保利、华润、碧桂园、龙湖、中海、华发、广州地铁、珠江实业、广州港集团等建立战略合作,构建从央企、国企到跨界标杆的朋友圈。

  (赢商网报道)11月22日,越秀地产()()企业号连发两则消息,皇冠体育现金,其中提到先后与星河控股集团、山东绿地泉控股集团签署战略合作协议,合作内容则是整合双方的“强项”。

  根据战略合作协议,越秀地产与星河控股集团未来将在地产开发、城市更新、产业运营、城市综合体、特色小镇、总部基地、商业运营、物业管理、金融证券投资等方面展开全方位合作。

  而与山东绿地泉控股集团的合作,则是双方将在各自已进驻城市和拟进驻城市,围绕土地前期熟化、地产开发等领域展开。

  但接近越秀集团和星河控股集团的知情人士却双双向赢商网透露,此次合作签订的是战略合作协议,目前还没有更加具体的信息可以对外透露。

(图片来自广州星河官微)

  牵手星河

  与星河控股集团的“牵手”协议,是于11月20日下午正式签定。但赢商网了解到,早在今年10月初越秀地产企业高层就曾深入星河WORLD考察,并对星河产业“产·城·融·投”的发展模式、产业运营理念和孵化投资成果表示认可。

  作为产业内核塑造者,星河产业以金控、地产、置业三驾马车齐头并进,输出产城融投创新运营模式,以“房东+股东”发展思路参与企业全生命发展周期。

  同时,星河产业也规划产融联盟新城、特色小镇、双创社区三大重要产品形态,打造“留产业、留人才、留税收”的产业高地。

  从这一点来看,与越秀地产的经营理念一拍即合。

  越秀地产副总经理兼城市更新集团总经理林峰表示,越秀地产与星河控股都是最早扎根布局粤港澳大湾区的房企,在布局区域上既有叠加也有侧重,未来双方可以从南沙启航,增强彼此在大湾区的市场竞争力,并积极探索全国化合作新机遇。

  在城市更新方面,双方在不同城市都具有城市更新的资源或经验优势,未来可以通过优势整合,把握广州城市更新和产业发展新机遇,开启城市更新和产业运营合作新时代。

(图片来自广州星河官微)

  而在商业地产领域,双方优势则各有突出。

  星河控股集团在商业地产开发领域有丰富的运营经验,打造了COCO系商业品牌和孵化器等创新业态,目前商业管理规模超180万平方米,已有项目包括深圳福田星河COCO Park、龙岗星河COCO Park、龙华iCO、第三空间、龙华星河COCO City、常州星河COCO City、普宁星河COCO City等。

  越秀地产具备“地产+REITs”的双平台互动模式,独创“开运金”(开发+运营+金融),使其独具自我造血功能。

  具体运作模式为:越秀地产通过拿地、开发、前期运营,之后将已在地产平台上证劵化的项目注入越秀房托,进行二次证券化,借助资本市场加速商业项目开发和资金流转。

  业内将这一模式比喻为“地产生蛋,房托孵小鸡”。目前越秀房托旗下白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场、越秀新都会、广州国际金融中心六项物业,均由该模式运作而来。

  携手绿地

  前脚刚签约星河,后脚便“撩上”绿地。赢商网注意到,越秀地产此次签约的山东绿地泉控股集团,是绿地集团旗下以房地产开发为主业、多元产业综合发展的大型企业集团,目前业务涉及地产、大健康、职业培训教育、综合服务、金融投资等多种产业。

  协议中表示,未来双方将在各自已进驻城市和拟进驻城市,围绕土地前期熟化、地产开发等领域开展广泛、全面、深入的合作。

  而事实上,这并不是越秀地产与绿地集团首次合作。位于广州海珠区广纸片区的绿地越秀海玥项目,皇冠新2体育,便是其双方首次合作的案例。

  越秀地产与山东绿地泉控股集团一致认为,建立长期稳定的战略合作关系符合双方的共同利益。这对形成新的协同与聚合效应,提升双方的资产质量和经营质量,增强彼此的核心竞争力,有着重要作用。

(图片来自越秀地产企业号)

  构建朋友圈

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