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领展120亿港元出售1hg0088现金: 2个商场 或得27.88亿港元收益

作者:唐宇 来源:admin 关注: 时间:2019-06-01 21:49
核心提示:12月13日,因领展公布120亿港元出售12个商场,相关商场账面价值为90亿港元,溢价率32%。

  12月13日,因领展公布120亿港元出售12个商场,花旗证券和野村证券分别升级其股票评级至“买入”。

  相关商场账面价值为90亿港元,溢价率32%。2018年上半年相关商场时候入2.35亿港元,365bet体育投注,可分配收益1.75亿港元。出售后领展物业组合价值由2100亿元降至2040亿元,每股账面价值85.41港元升至86.73港元,整体负债率上升至11.4%。

  花旗预计领展本次出售物业可获得收益27.88亿港元,深圳皇冠体育中心,交易后可分派收入减少4.5%。但因为领展将寻找新融资以及偿还债务,增加资金回报,故每基金单位分派不会有损失。

  花旗认为本次交易对领展有正面影响,领展将会利用所得资金进行单位回购及新业务发展,其未来会继续回购股份,2019年有空间回购4050万单位。花旗将其目标价定位82.7港元。

  同时,野村认为领展将继续寻找收购机会,将其目标价由78.4港元升至89.5港元,目标价反应其2020年股息率为3.2%,与十年期国库券利率有30个基点的差距,差距较之前40个基点有所减小,反应领展有资产周期重整的执行力,有空间继续回购。

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文章关键词:领展 领展出售商场

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