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赢商独家盘点:2018年上半年重庆商业地hg0088:产半年报 ——2018年上半年重庆商业地产市场半年报

作者:谭闫妮 来源:admin 关注: 时间:2019-06-01 23:07
核心提示:2018年下半年,包括重庆市场在内,全国商业地产均呈现六大发展趋势。

  编者按:时间飞速前行,2018年已然过去一半,重庆商业地产()正式进入下半场。在此,赢商网特别推出2018年半年报系列报道,在回顾重庆商业地产半年表现的同时,展望未来发展趋势。

  一、2018年重庆商业地产半年报

  政府政策方面:3月24日,重庆市正式宣布启动实施《内陆开放高地建设行动计划(2018—2020)》,对外贸易加快转型升级,内贸流通主抓提质增效;与此同时,挖掘商务发展新亮点,让商务工作有效服务民生。在重庆,商业是第二大支柱产业,据统计,2017年,重庆商业增加值占GDP比重在10%以上,皇冠体育篮球场,商务从业人员超过400万人,在非农行业中列第一位。因此,按照政府规划,2018年,政府将从完善开放功能体系、对外贸易转型升级、服务贸易质量提升、双向投资结构优化四方面为实施《行动计划》打好基础。

  

2018年重庆商业地产半年报1

  市场供应方面:上半年,重庆新增9个商业项目(商业体量≥3万方),分别为重庆PARK108国泰优活城市广场、巫山FM广场(一期建玛特、美食街)、天和里购物中心、朝天门大融汇(一期)、璧山俊豪中央大街、MK购物中心、茶园奥园广场、长嘉汇弹子石老街、爱融荟城。此外,亦有新光里、鲤鱼池42号两个商业项目开业(商业体量≤3万方)。

  

2018年重庆商业地产半年报2

  据赢商网统计,在9个商业体量≥3万㎡的项目中,主城开业6个,总体量54.5万方;区县开业3个,总体量27.4万方。与2017年同期相比,2018年上半年开业项目相当于去年同期的2.67倍。但对比2017年底赢商网发布的《2018年重庆拟开业商业项目》来看,2018年上半年,有12个购物中心延期开业。按照赢商网此前统计,2018年全年重庆预计开业商业项目54个,预计新增商业体量470.02万方,因此,除部分项目延迟开业外,其余项目预计将集中在下半年爆发。

  

2018年重庆商业地产半年报3

  商圈发展方面:2018年,重庆非核心商圈零售氛围不断提升。例如,上半年开业项目中盘龙奥园广场、爱融荟城、长嘉汇弹子石老街等均位于主城非核心商圈。这些商业体的开业,为新兴商圈带来了活力。

  

2018年重庆商业地产半年报4

  行业创新方面:2018年,文化街区式商业打造成市场亮点。其中,长嘉汇弹子石老街以“老街•新趣”的独特打造理念,长达1公里的弹子石老街将历史与时尚,东西方美学完美融合。作为4A级旅游景区,长嘉汇弹子石老街打造重庆都会人文旅游新地标。

  

2018年重庆商业地产半年报5

  此外,PARK108国泰优活城市广场作为调整型商业,充分结合解放碑商圈旅游特性,量身打造了“【致·乐活】、【格·休闲】、【潮·创艺】、【悦·浪漫】”四大特色主题街区,为年轻人带来别具一格的消费体验。

  

2018年重庆商业地产半年报6

  而爱融荟城也打造了重庆新青年潮玩主题街区“洞23”,在内部空间,宽窄不一的老街闾巷“十八梯”被完美复刻,“极客时空”、“江岸储奇”、“烟雨海棠”、“造艺圣殿”四大主题空间,也让传承与创新拉扯,现代与怀旧碰撞。

  

2018年重庆商业地产半年报7

  品牌拓展方面:2018年上半年,餐饮业态持续成为重庆商业体招商需求主力,约占新租赁比例的35%。在餐饮品牌中,咖啡茶饮品牌和休闲餐饮品牌积极扩张。例如:奈雪の茶分别在龙湖重庆北城天街、龙湖重庆源著天街、重庆万象城与重庆IFS国金中心拓店。而同为网红品牌的喜茶也已进驻重庆万象城、龙湖重庆北城天街和龙湖重庆时代天街,预计年内开业。此外,星巴克西南首家酒吧风格店于6月15日在解放碑协信星光广场开业。

  

2018年重庆商业地产半年报8

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