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2018年4月重庆主城商用土hg0088:地共计供应56.9万㎡ 成交53.8万㎡

作者:陈东 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 13:03
核心提示:4月份重庆主城供应4宗商用地,供应总面积约56.9万㎡。4月份主城商用土地成交总面积约53.8万㎡,成交总金额达65亿。

  2018年4月份重庆主城共计供应4宗商用土地,供应总面积约56.9万㎡。4月份重庆主城商用土地成交总面积约为53.8万㎡,成交总金额达65亿元。去年同期,受政策等方面影响,bt365体育投注,主城出现商业用地零成交记录。

  四月主城新增供应商用土地4宗

  供应总面积约56.9万㎡

  据赢商网统计,四月份重庆主城共计供应4宗商用土地,供应总面积为56.9万㎡,起始总价约36.5亿元,起始楼板价最高达6800元/㎡。4月份土地供应均集中在上半月,下半月无土地供应。

  从供应区域来看,巴南区、江北区、两江新区、南岸区各供应一宗。四月份供应的4宗商用土地中,起始楼板价最高的宗地为南岸区弹子石组团地块,起始楼板价最高达6800元/㎡。

  从供应面积来看,4月份巴南区商用土地供应面积最大,约为20万方,约占总供应面积的35%;江北区商用土地供应面积约为19万方,365体育投注群,约占总供应面积的33.4%;两江新区供应面积约为16.9万方,约占总供应面积的29.8%;南岸区供应面积约为1万方,约占总供应面积的1.8%。

  据赢商网了解,截止5月1日,四月份供应的4宗商用土地,其中两宗已经成交,分别被金科&旭辉、协信拿下。另外两宗暂未成交。

  暂未成交土地详情:

  地块位置: 两江新区龙兴组团H分区H70-4/01、H72-1/01、H73-2/01、H74-1/01、H76/01、H77/01号宗地

  用    途:商业用地、商务用地、二类居住用地、社会停车场用地

  土地面积:169301.1㎡

  土地面积:253.95亩

  建筑面积:329346.5㎡

  容 积 率:1.95

  起始总价:88714万元

  起始楼板价:2694/㎡

  起始净地价:349万元/亩

  保  证  金:17743万元

  公告到期时间:5月4日

  该宗地位于两江新区龙兴组团两江大道旁,地块所在位置靠近龙兴古镇和两江新区龙兴工业园区。目前,地块周边有国瑞御府、绿城两江御园等楼盘项目。交通方面,地块所在位置有规划中的轨道4号线二期工程和15号线站点。同时,地块所在位置有机场高速、龙骏大道、两江大道、在建的六纵线,还有绕城高速、盛兴大道、泸渝高速、龙驿大道等城市主干道,交通十分便捷。

  地块位置: 南岸区弹子石组团D分区D3-1/03号宗地

  用     途:公共交通场站用地、二类居住用地、商业用地、商务用地

  土地面积:9997.2㎡

  土地面积:15亩

  建筑面积:34990.2㎡

  容 积 率:3.50

  起始总价:23794万元

  起始楼板价:6800/㎡

  起始净地价:1587万元/亩

  保  证  金: 11897 万元

  公告到期时间:5月4日

  该宗地位于南岸区弹子石组团蓝光COCO旁,地块所在位置靠近弹子石CBD总部经济区,周边目前有国际社区、蓝光COCO等大型成熟社区,还有在建的金地项目和中国核建紫金一品项目,商业和生活配套比较成熟。同时,该区域的教育配套也十分成熟,有弹子石小学、弹子石中学、中海学校、重庆第三十八中学等学校,地段优势不言而喻。

  四月主城共成交商用土地3宗

  楼面地价最高达9114元/㎡

  据赢商网统计,四月份重庆主城共计成交3宗商用土地,成交总金额约为65亿元,成交土地面积合计约为53.8万方,由华侨城、金科&旭辉、协信地产分别竞得。值得一提的是,4月份,华侨城以35亿拿下悦来组团地块,楼面地价高达9114元/㎡。

  从成交面积来看,巴南区4月份土地成交面积最大,成交面积约20万方,约占成交总面积的37.2%;江北区成交面积约为19万㎡,约占成交总面积的35.2%;两江新区成交面积约14.8万㎡,约占成交总面积的27.6%。

  土地详情:

  ① 4月4日,华侨城35亿元拿下两江新区悦来组团C分区C62-2/06、C62-3-3/05、C63/05、C64/05、C65-1/05、C66/05、C67/05、C68/05、C69-1/05、C69-2/05 号宗地,楼面地价高达9114元/㎡。据悉,该地块吸引了新希望+卓越、万科、保利、首创+招商+融侨、中建三局、华润、华侨城等房企竞拍。据了解,该地块紧邻轨道6号线国博线高义口站,3公里范围内有重庆园博园、花朝社区公园、重庆威漫公园、重庆国际博览中心、花朝小学等配套设施,附近还有融创()碧桂园望江府、北京城建龙樾生态城、棕榈泉悦江国际、嘉悦江庭、荣安项目等楼盘项目。

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