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购物中心“新儿童经济”掘金路:如何再hg0088现金: 撬动300亿新消费市场? ——第13届商业地产节现场报道

作者:晓燕 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 13:53
核心提示:作为购物中心的“人流发动机”,儿童亲子经济未来将迎来300亿新消费市场,各大购物中心及儿童细分业态的掘金之路该往哪走?

  2018年4月10-12日,被誉为商业地产行业奥斯卡盛典的“第13届商业地产节”在广州南丰朗豪酒店如期开幕。本届活动以“新时代 新商业:为了满足人民的美好生活需要”为主题,吸引了数千名中国商业地产行业领袖精英学者汇聚一堂,探讨新时代背景下,怎样打造崭新的商业形式和模式,如何实现“满足人民的美好生活需要”?

  本届商业地产节为期3天,由商业推动地产论坛第13届年会、第五届CREE商业地产博览会、餐饮/服饰时尚/儿童产业与购物中心渠道论坛、新零售商业发展趋势论坛、商业跨界融合趋势论坛等五大行业分论坛、企业专场定制沙龙以及中国商业地产「金坐标」颁奖盛典组成。

  其中,在由赢商网主办,奥飞欢乐世界冠名的“儿童产业与购物中心渠道论坛暨第四届儿童产业联盟大会”上,赢商大数据中心高级数据分析师刘舒颖带来了《2018年购物中心儿童亲子业态发展趋势分析报告》。

赢商大数据中心高级数据分析师刘舒颖

  4.5万亿儿童消费市场规模

  儿童亲子业态依旧是商场的人流发动机

  自2014-2015年起,儿童亲子业态开始成为购物中心的“人流发动机”。各大购物中心纷纷加大亲子业态布局和创新力度,同时也由于更多竞争对手加入,带来了品牌同质化及高重复率等问题。

  这一现象在数据上的体现是,2016-2017年,儿童亲子业态占比稍有回落渐趋于平稳,但其依旧是继零售、餐饮两大业态之后,购物中心吸客力最强的第三大业态。

  对于儿童亲子品牌门店拓展的选址,赢商大数据中心在观察了30个典型城市后发现,他们更倾向于非核心商圈购物中心。

  2017年,非核心商圈购物中心儿童亲子业态占比上升至14.6%,高于核心商圈购物中心两倍。这一方面是由于部分儿童亲子业态对租赁面积要求较高,如一些IP化的儿童游乐,其自带客流,对商圈选址的便利性要求稍弱;另一方面,非核心商圈的租金水平相对较低。

  而伴随着中国0-14岁人口将突破2.6亿,儿童消费市场规模也达到4.5万亿元。在这一背景下,儿童需求的多元化也催生了更多新兴业态与品牌。

  同时,由于80、90后父母群体作为儿童消费的真正决策者,他们的消费习惯与需求也陆续体现在儿童亲子业态的品牌附加价值中。

  例如在儿童零售业态方面,2017年,中国童装市场规模突破1500亿元,而被业界称为“童装市场爆发元年”。各大品牌都希望从中分得一杯羹,包括奢侈品牌、快时尚、体育运动等均纷纷抢占童装的红利。

  其中,时尚服饰集团推出的童装副牌备受关注。这点也体现出家长的消费观念及需求习惯,从中产阶级消费群体的时尚消费需求,延伸至其家庭消费需求,皇冠体育接口,主牌风格的潮童品牌、设计师品牌,正成为童装市场新势力。

  此外,儿童亲子业态也呈现出“大融合”趋势,运动+早教、餐厅+游乐等功能组合创新;家长的"陪读经济”也不容小觑,品牌延伸至附加服务及家长消费,实现空间附加值的最大化。

  儿童亲子业态百花齐放

  从零售到游乐、培训、儿童服务…

  再从儿童亲子的细分业态来看,尽管儿童零售的占比整体呈下滑趋势,由2014年的65.2%下降到2017年的58%,但这主要是由于亲子经济向多业态领域多元拓展导致。

  削减的部分儿童零售占比,则体现在儿童体验消费占比的提升上。例如儿童游乐业态,在2014年的市场份额仅为13.2%,到2017年则逐步攀升至17.9%,年均增长1.5%。此外,儿童服务类也值得关注,目前的市场份额较少仅为4.6%-5.3%,未来的市场空间有待挖掘。

  具体从目前市场上儿童亲子细分业态的几大典型案例来分析:

  · 儿童零售代表:孩子王

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