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上海第一季度无新增供应入hg0088:市 前两个月零售总额同比上升6.7%

作者:唐宇 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 13:54
核心提示:一季度的前两个月,皇冠体育投注,上海零售总额同比上升6.7%,购物中心首层租金出现同比上涨现象。

  尽管一季度无新项目入市,上海零售市场却开始回暖,购物中心首层租金也出现小幅上涨现象。

  4月11日,第一太平戴维斯发布了2018年第一季度上海房地产市场回顾。据第一太平戴维斯统计,2018年前两个月,上海零售总额同比上升6.7%,购物中心首层租金同比上涨0.3%至每平方米每天人民币27.8元,其中,浦东环比涨幅0.7%,高出浦西0.5个百分点,但平均租金绝对值较浦西仍有30%的差距。

  在空置率方面,全市空置率微升0.1个百分点至6.5%,浦东个别项目租约到期调整导致空置率上升0.1个百分点至4.8%,浦西市场涨跌互现,空置率与上季度持平,为6.8%。

  在奢侈品市场表现上,据路透社报道,2017年中国奢侈品销售额达到人民币1420亿元,创下自2011年以来最大增幅,其中,COACH中国内地销售额呈现两位数增长,BURBERRY仅中国区销售额录得正增长。

  与此同时,奢侈品牌持续重整门店布局,而在互联网的影响下,小众品牌也将成为新主流。如:加拿大护肤品牌The Ordinary、法国小众香水品牌Atelier Cologne,及来自上海的新锐设计师运动品牌Particle Fever。

  在投资市场上,第一季度投资市场共达成5宗主要成交,总金额人民币68亿元,成交金额约为2017年第一季度的三分之一。其中,太古地产()()以人民币13.5亿元从上海前滩实业收购了前滩一开发地块50%股权,意图开发为其继兴业太古汇后的第二个综合开发项目。

  展望未来,第一太平戴维斯认为,线上巨头持续投资线下商业,有望激发新型租赁需求及消费热情;浦东新增供应将于第二季度陆续入市,预计至年底区域空置率将上升2至3个百分点。

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文章关键词:一季度房地产 奢侈品 兴业太古汇

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