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赢商盘点 | 2018年3月重庆hg0088:主城商用土地供应、成交明细

作者:唐宇 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 14:02
核心提示:赢商盘点 | 2018年3月重庆主城商用土地市场详情!

  2018年3月份重庆主城共计供应4宗商用土地,供应总面积约76.98万㎡,是去年同期的3.4倍。3月份重庆主城商用土地成交面积及成交金额较去年同期有所下降,成交总面积约为75.98万㎡,较去年的46.69万㎡增长62.73%;成交总金额为30.77亿元,较去年的11.97亿增长157.06%。

   

  3月主城新供应商用土地4宗

  供应总面积约76.98万㎡

  据赢商网统计,3月份重庆供应4宗商用土地,总供应量约为76.98万㎡,起始总价约54.1亿元,楼面价最高达7000元/㎡。3月份供应的4宗地,1宗位于北碚区,其余3宗均位于两江新区。位于两江新区的3宗地中,2宗属于龙兴组团,面积约为50.66万㎡,1宗属于悦来组团,皇冠体育入口,面积约为14.83万㎡。目前,北碚组团I分区的地块已成交。

  3月重庆主城成交商用土地4宗

  西安天地源9.2亿拿地首入重庆

  据赢商网统计,3月份重庆主城共4宗商用土地成交。1宗地块位于北碚区城南新城状元小学旁,成交金额约为9.2亿元,成交面积约11.49万㎡,由西安天地源竞得,据了解,这也是西安天地源首次进入重庆市场;一宗土地位于沙坪坝区西永组团,成交金额约为3.6亿元,成交面积约13.84万㎡,365体育在线投注app,由佛罗伦萨小镇竞得;剩余2宗两江新区地块皆由两江新区置业竞得,成交总价约17.97亿元,成交总面积约50.65万㎡。

 

   成交土地详情: 

  3月17日, 西安天地源以楼面地价4005元/㎡,总价9.2亿元拿下北碚组团I分区地块。这是该地产公司首次进驻重庆。该地块位于北碚城南新城状元小学旁,近邻轨道6号线龙凤溪站,周边已有龙湖、华润等房企进驻,比较成熟的小区,超市、医院等一应俱全,配套设施较为完善。

  地块位置:北碚区北碚组团I分区I02-2/05、I03-01/05号宗地

  用途:二类居住用地、商业用地、商务用地

  土地面积:114856㎡

  土地面积:172.28亩

  建筑面积:229712㎡

  容积率:2.00

  起始总价:92000万元

  起始楼板价:4005元/㎡

  起始净地价:534万元/亩

  保证金:18400万元

  公告到期时间:3月27日

  成交总价: 9.2 亿元

  成交楼板价:4005 元/㎡   

  成交净地价: 534万元/亩

  成交单位:天地源

  成交方式:挂牌

   

  3月27日, 佛罗伦萨小镇以楼面地价2600元/㎡,总价3.6亿元拿下北碚组团I分区地块。据了解,该地块将被其用来打造中国的第七座佛罗伦萨小镇。

  地块位置:沙坪坝区西永组团I标准分区I64-01/05、I67-01/05号宗地

  用       途:零售商业用地 

  土地面积:138372㎡

  土地面积:207.56亩

  建筑面积:138372㎡

  容  积  率:1.00

  起始总价:35977万元

  起始楼板价:2600/㎡

  起始净地价:173万元/亩

  保   证   金:7196万元

  公告到期时间:3月27日

  成交总价: 3.6亿元

  成交楼板价:2600元/㎡   

  成交净地价: 175万元/亩

  成交单位:佛罗伦萨小镇

  成交方式:    挂牌

 

  土地要闻: 

  ① 3月2日,重庆市第五中级人民法院公告于3月5日拍卖重庆南坪核心商圈“天福克拉广场”部分商业用房,总建筑面积2.8179万平方米,总评估价为2.843104亿元,总起拍价2.7009488亿元,具体将拆分为16个标的进行拍卖。据赢商网了解,截至3月6日上午10点,均无人报名应价,天福克拉广场首拍流标,下次拍卖时间待定,按照规定,再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十,这意味着下次拍卖最大可降价5400万元,即2.16亿元。

   

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