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阳光100中国2017年hg0088:净利同比增长2.03倍

作者:唐宇 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 14:03
核心提示:阳光100中国控股有限公司(02608)发布2017年业绩,实现合约销售金额为人民币106.08亿元,同比增长1.8%。平均合约销售单价大幅上涨34.1%。

  近期,阳光100()中国控股有限公司(02608)发布2017年业绩,实现合约销售金额为人民币106.08亿元,皇冠体育交流群,同比增长1.8%。平均合约销售单价大幅上涨34.1%至人民币11509元/平方米。实现收入达68.75亿元,毛利率由2016年的15.57%提升至21.8%。年度溢利大幅增加266.8%至人民币8.487亿元,股东应占净利5.931亿元,同比增长203.5%;基本每股收益0.25元。

  2017年是阳光100转型()发展中重要的一年,加大力度持续推进产品升级转型,提升街区综合体与喜马拉雅公寓两大主力产品比例。2017年各项目平均售价的大幅上涨,得益于项目产品品质的提升和产品的转型升级。阳光100主席兼总裁易小迪将业绩增长的原因归结为“业务转型的初步见效“。

  阳光100由普通住宅向复合型主力产品转型,提升两大主力产品比例。易小迪表示业务升级转型的成效会在2018和2019年得到进一步的体现。

  

  新增轻资产运营收入8800万元

  财报显示,阳光100由于积极调整出租物业定位及业态,出租面积增加,皇冠体育场,带动租金收入提升,投资物业租金收入增长9.4%至2017年的人民币1.127亿元人民币。物业管理及酒店经营收入增长13.5%至3.885亿元人民币,此外,值得注意的是新增轻资产运营收入8800万元人民币。

  2017年各项目平均售价上升34.1%,这得益于项目产品品质的提升和产品的转型升级。两大主力产品优势逐步建立,阳光100街区综合体在各个城市落地开街并取得预期业绩,喜马拉雅公寓也在多个城市推出并取得良好市场效果。另外,推行管理与运营机制改革,使阳光100焕发了新活力,为今后的成长奠定了基础。

  

  由于阳光100街区管理及喜马拉雅公寓售后服务均有显着提升,也带来了租金水平的上升与空铺率的下降,为今后租金稳定增长打好基础。

  据统计,2017年阳光100的街区综合体分别在柳州、宜兴、潍坊开业扩大运营取得良好的效果,长沙、常州的街区综合体开盘热销,同时,重庆慈云老街引入故宫文化入驻取得了很好的社会效益。

  2017年也是阳光100喜马拉雅公寓系列推向市场接受检验的一年。这一年,重庆喜马拉雅基本售罄,而无锡喜马拉雅赢得了较好的开端,温州、天津喜马拉雅准备试水市场。随着喜马拉雅产品不断成熟,也将成为阳光100的未来效益增长来源之一。

  阳光100开创的城市商业街区新模式,正是在适应了中国城市更新和消费升级需求的背景下,形成了自身的品牌化产品风格、搭建了标准化的品质平台和提供了良好的售后服务。

  增加主力产品销售比例

  2018年度将在保持效益持续增长的基础上加快发展速度,同时加大力度持续推进产品升级转型,增大两大主力产品销售占比,在销售增长同时保持售价持续增长。

  2018年阳光100将重点关注在大北京地区、大湾区一带拓展阿尔勒小镇系列项目,在中部二线城市重点拓展街区综合体与喜马拉雅系列项目。

  易小迪表示,提升街区综合体与喜马拉雅公寓两大主力产品比例,不仅是保证产品竞争力与效益提升的需要,更是公司未来发展的需要。

   

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文章关键词:阳光100 易小迪 街区综合体

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