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东百集团的2017:购物中心、百hg0088现金: 货门店全面升级 商业零售营收逾12亿元

作者:谭闫妮 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 14:03
核心提示:今日,福建东百集团股份有限公司发布2017年年度报告。归属上市公司股东的净利润实现 24,741.22 万元,较上期增长 144.85%。

  今日(4月4日),福建东百集团股份有限公司(下称,东百集团)发布2017年年度报告。报告指出,东百集团2017年度实现营业收入 385,569.57 万元,较上期增长 28.10%;营业毛利实现 103,143.82 万元,较上期增长 36.18%;归属上市公司股东的净利润实现 24,741.22 万元,较上期增长 144.85%;归属上市公司股东的扣除非经营性损益的净利润实现 24,910.77 万元,较上期增长 140.30%。

  目前,东百集团以商业零售、商业地产开发为主业,重点发展物流仓储业务,同时经营供应链管理服务、房产租赁,辅以物业管理、酒店餐饮和广告信息等业务。

  主营业务营收增长近三成

  公告显示,报告期内,东百集团实现营业收入 385,569.57 万元,较上期增长 28.10%,其中主营业务收入实现 377,822.13 万元,较上期增长 28.98%。

  对此,东百指出主要得益于商业地产业务和供应链销售业务的增长。其中,商业地产收入较上期增长 51.21%,主要是报告期福安东百广场项目销售收入增加 65,827.43 万元。另外,报告期,东百对分行业的列示进行调整,将与百货零售业务相关的租赁、物业管理及广告信息收入并入商业零售业务进行列示,并对上期的数据进行同口径调整,具体数据如下:

  如上表所述,2017年度,东百的商业零售业务收入较上期下降 6.34%,主要是由于主力门店东百中心 A、B 馆重新升级进行闭馆装修、元洪东百城业态转型共同影响。

  百货商场、购物中心租赁收入1.35亿元

  据了解,东百集团的商业零售业务及酒店餐饮业务集中在福州、厦门,商业地产业务则集中在兰州、福安。截至2017年12月31日,东百集团已开业购物中心3家,百货商场3家。

  注:2017年原东百东街店、东方东街店两家门店升级调整后从经营管理上合并为“东百中心”,但财务核算仍为两家独立的公司;元洪店东百城租赁合同2014年已续签。

  按城市划分来看门店零售收入,福州购物中心零售收入较上期下降50.16%,主要是元洪东百城业态转型的影响,百货联营收入减少;福州购物中心年零售收入坪效较上期增幅较大,主要是元洪东百城转型后仅一层面积经营珠宝、化妆品、鞋的品类,珠宝销售占比达到62.40%。

  注:上述数据已合并抵消关联方收入,不含莆田地区的租赁收入。

  在门店租赁收入方面,报告期内,东百旗下百货商场、购物中心租赁收入13476.81万元。其中,福州地区百货商场租赁收入较上期下降 5.04%,主要是主力门店东百中心 A、B 馆重新升级进行闭馆装修的影响。福州地区购物中心租赁收入较上期增长 87.89%,主要是元洪东百城业态转型后租赁面积扩大。

  

  零售业务分类别情况

  统一形象、重新定位 商业零售全面调整升级

  东百集团还指出,报告期内,其在发展商业零售业务的同时,不断寻求业务的调整与转型,稳步推进商业地产及物流仓储业务的发展。

  ·梳理视觉识别系统,统一品牌形象。

  报告期内,东百重新梳理视觉识别系统,统一品牌形象,对百货和购物中心两大业态五家门店的 LOGO 及名称进行了相应调整。其中,皇冠体育网址,原东百东街店、东方东街店合并为“东百中心”,分别作为东百中心 A、B 馆,原福州东百爱琴海店调整为“东百爱琴海”,原东百元洪城调整为“元洪东百城”,原厦门蔡塘广场调整为“蔡塘东百城”,原福安东百广场商业部分调整为“福安东百城”。

  ·重新确定门店定位,明确发展方向。

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