位置: 主页 > 世上无难事 > 正文 [ ]

苏南地区土地市场回暖hg0088: 3月待出让涉商用地共计14宗

作者:晓燕 来源:admin 关注: 时间:2019-06-01 20:21
核心提示:3月份,苏南地区待出让涉商用地共计14宗,出让总面积40.46万㎡,起拍总价约16.73亿元,成交土地数量、成交土地总面积较2月份均有明显下降。

  据赢商网统计,2019年2月苏南地区共计成交19宗涉商用地,其中商服用地16宗,bt365体育在线投注,商住用地3宗,成交总面积约49.58万㎡,起拍总价约26.44亿元,成交总金额约27.48亿元。而在3月份,苏南地区待出让涉商用地共计14宗,其中商服用地9宗,商住用地5宗,出让总面积约40.46万㎡,起拍总价约16.73亿元,成交土地数量、成交土地总面积较2月份均有明显下降。

  

  在3月份待出让的14宗涉商用地中,位于无锡宜兴市的宜地(2019)5号地块以17856.79元/㎡的价格成为起始楼板价最高的地块;位于常州市区的JZX20190101号地块是本批地块中起拍总价最高的地块,起拍总价高达9.2亿元。

  从供应区域来看,3月份待出让的14宗涉商用地中,有7宗位于常州市,此外,无锡4宗,苏州3宗。从供应面积来看,常州市待出让土地面积27.07万方,占到了总面积的67%;苏州市待出让面积约7.2万方,占总面积的18%。其中,位于宜兴市丁蜀镇洛涧村的宜地(2019)2号地块已被宜兴井邑酒店管理有限公司以底价2032万元拿下。

  从土地用途来看,3月份待出让的14宗涉商用地中,5宗商住用地其商业部分均作为社区的配套零售商业;其余9宗纯商服用地中,4宗为旅馆用地,2宗规划为加油站,1宗屠宰场,1宗设置为汽配城,仅无锡宜兴市的宜地(2019)4号用地规划为建筑面积约5.5万方的街区商业。

  根据出让公告,宜地(2019)4号需建设水游街区约8000平方米,亲子游乐园约13000平方米(其中电影院约4000平方米含4D),超市购物楼约32000平方米(含生鲜超市7000平方米,365体育投注,酒店宴会约8000平方米);用地竞买人需整体自持该项目建筑面积的30%。后期将打造成集休闲娱乐、精品零售、美食餐饮、生鲜超市等于一体的街区商业,有储地需求的开发商可以重点关注。

  结语:今年开年以来苏南地区商业土地市场()迎来“早春”。从近期苏南地区的土地拍卖情况来看,土地市场有回暖趋势。赢商网认为,在融资依然偏紧、政策尚未转向的情况下,理性依然是2019年企业拿地的主旋律。在三四线城市热度下降、一线城市供给有限的背景下,二线城市将成为房企布局的主战场。对于有拿地需求的企业来说,苏南地区正是一个不错的选择。

赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。

文章关键词:土地市场 苏南商业

打印此文】 【关闭窗口】【返回顶部】 [
相关文章
推荐文章
最新图文


Copyright © hg0088 版权所有