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1月西南地区新开商业项hg0088:目14个 新增商业体量116万㎡

作者:唐宇 来源:admin 关注: 时间:2019-06-01 20:25
核心提示:开门红!1月份西南地区共开业14个商业项目。

  2019年伊始,西南商业地产迎来开门红,据赢商网不完全统计,1月份西南地区共开业()14个商业项目()(商业面积≥3万㎡),为西南商业地产在新的一年中带来116万㎡左右商业体量。此外,商业面积<3万㎡项目2个,商业体量共3.5万㎡。赢商网将从区域分布、项目类型、体量特征等维度切入,分析1月西南地区新开商业项目状况。

  渝贵川齐争首 云南省仍需发力

  1月已经开业项目中,四川省已开商业项目4个,包括南充市顺庆区的南充仁和春天广场、成都市锦江区的伊藤广场和彭州市的彭州•置信逸都城,以及绵阳市游仙区的绵阳海悦•银河城。重庆市已开商业项目中,≥3万㎡的商业项目5个,包括开州区的重庆假日国际商业广场、江北区的重庆CIC天和里购物中心、渝北区的重庆华宇摩天•天宫广场、永川区的重庆HMC华茂中心、九龙坡区的重庆中迪广场•欧洲城时尚购物中心,以及一个<3万㎡的商业项目1089美丽艺术中心,该项目目前处于试营业阶段。贵州省已开商业项目4个,其中遵义市的汇川区和湄潭县分别开业一个项目,六盘水盘州奥园广场在盘县开业、都匀万达广场在都匀市开业。云南省已开业项目共2个,包括位于大理市的大理纳思城市春天和一个<3万㎡的丽江古北天街。

  从1月各省市的开业项目来看,四川省、重庆市、贵州省都迎来了较好的开端,增开几大商业项目,为西南地区未来一年的发展奠定了良好的基础。相较于渝贵川的开业项目数量来看,云南省1月份的增量相对较少,≥3万㎡的项目仅有1座,未来云南省还需要在商业市场的发展上持续发力。

  购物中心呈现主导优势 综合型项目或将成为新趋势

  从项目类型统计来看,购物中心项目共有10个,以购物中心和商业街一体的项目共有2个,以及商业街和步行街项目分别有1个。

  从已开业项目类型可见,购物中心项目仍占主导。但不难发现,随着消费不断升级,消费结构发生了很大的变化,商业体只有随着消费者需求变化做出改变才能适应行业的发展,未来,纯购物中心的时代或将终结,新型商业综合体将应运而生。

  大体量项目发展趋势明显

  从1月各省市新增商业体量情况来看,重庆市新增商业总体量居首位,5个商业项目共带来45.5万㎡商业总体量;贵州省次之,新增4个商业项目,共带来34万㎡商业总体量;四川省1月开业项目4个,共带来32.5万㎡商业总体量;云南省1月开业项目相对滞后,开业1个项目带来4万㎡商业总体量。

  从1月西南地区开业项目体量分布情况来看,商业体量≥10万㎡的有5个,占比36%;商业体量≥5万㎡且<10万㎡的项目有6个,皇冠体育网址,占比43%;商业体量<5万㎡项目有3个,占比21%。

  从单个项目商业体量看,1月,西南地区开业项目商业体量≥10万㎡的有5个,其中:

  四川省开业项目商业体量≥10万㎡的有1个,为绵阳海悦·银河城项目,商业体量12万㎡;

  重庆市开业项目商业体量≥10万㎡的有2个,分别为重庆HMC华茂中心项目,商业体量15万㎡、重庆中迪广场·欧洲城时尚购物中心项目,商业体量16万㎡;

  贵州省开业项目商业体量≥10万㎡的有2个,分别为都匀万达广场项目,商业体量10万㎡、遵义时代天街项目,商业体量12万㎡。

  西南地区开业项目商业体量≥5万㎡且<10万㎡的项目有6个,其中:

  四川省1月开业商业体量≥5万㎡且<10万㎡的项目共3个,分别为南充仁和春天广场(商业体量6.5万㎡)、伊藤广场(商业体量8万㎡)、彭州·置信逸都城(商业体量6万㎡);

  在四川3个项目中,成都伊藤广场表现亮眼。该项目于1月25日正式开业,是伊藤目前在中国规模最大的门店,也是伊藤洋华堂首次以购物中心的形态亮相西南。伊藤广场引进了包括西南首家Adidas Running、西南首家Danish fish以及万达影院等超过220个品牌商户入驻,填充了区域内部分缺失品牌。

  此外,重庆市1月开业商业体量≥5万㎡且<10万㎡的项目共1个,为重庆假日国际商业广场(商业体量8万㎡);

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