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前10月房企排名大洗牌:万达hg0088现金: 、金隅、光明地产、鸿荣源排名下滑20位

作者:晓燕 来源:admin 关注: 时间:2019-06-01 21:30
核心提示:前10月房企排名大洗牌,51%房企排名出现不同程度下滑,其中万达、金隅、光明地产、鸿荣源排名下滑超20位;银亿、宝能等7家企业淡出房地产。

  经过近两年楼市调控政策的洗礼,房地产行业“马太效应”愈发明显,行业集中度还在不断提升。2018年以来,求快、求变成为房企新的主旋律。但在激烈的规模赛跑中,行业对于房企的“容错度”变得越来越低。拿地策略、城市布局、产品定位、营销节点......任何一个环节一旦出错,都可能意味着掉队。

  近日,蓝鲸房产梳理发现,克而瑞发布的一份2018年1-10月百强房企销售排行榜中,有51%的房企排名出现不同程度下滑。其中,包括光明地产、万达()集团、鸿荣源、金隅集团在内的四家房企排名下滑超过20位。

  另据蓝鲸房产不完全统计,2018年前十月以来,已有10家房企因资金链断裂宣告破产,另有7家房企因转型或重组而“淡出”房地产市场。

  在房地产行业持续调控的过程中,曾被房企奉为真理的“高负债”、“快周转”模式已难以为继,皇冠信用盘体育,在趋于理智的市场环境下,房地产行业进入优胜劣汰的“大洗牌”。

  50家百强房企销售排名下滑,光明地产领跌

  近日,蓝鲸房产研究报告时发现,有51家房企排名出现下滑,部分房企排名下滑严重,如光明地产直接从2017年67名跌出百强之外。另外包括万达集团、鸿荣源、金隅集团、九龙仓(HK:00004)、金融街(SZ:000402)的下滑势头也较为明显。

  从榜单中不难发现,房企排名下滑严重的企业中,多数规模在200-500亿之间。事实上,此类中型规模的房企在2018年尤为艰难。据一位中型房企品牌负责人告诉蓝鲸房产记者,365体育投注网址,对于迈入千亿的房企而言,拿地、融资都比较有优势,中型房企完全没有这些便利条件,生存环境挺艰难的。

  苏宁金融研究院特约研究员江瀚向蓝鲸房产分析表示,房企业绩排名下滑,与企业整体的战略布局有关。蓝鲸房产记者近日采访多位业内人士及房企高管,均表达了相同观点。

  一个较为典型的案例是,从2017年百强榜单67位跌出百强榜单的光明地产。蓝鲸房产梳理发现,从2017年下半年开始,光明地产多次进行项目盘整,抛售数个项目子公司,并快速通过收并购、合作等方式在成都、郑州、无锡、昆明等热点城市进行布局,但在2018年上半年,这些热点城市纷纷出台楼市调控升级政策,这对其业绩的影响可见一斑。据其2018年前三季度业绩显示,公司营业收入94亿元,同比下降13.55%,远远低于百强房企平均36%的增长速度。

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文章关键词:房企排名 万达 金隅

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